賃貸物件、アパートにお住まいの方必見！不要な費用払ってませんか？
京都は大学も多く、周辺には学生さん向けのアパートも多数ありますので
こうしてWEBにサイトを公開してますと
しばしば、賃貸物件にお住まいの方からも
いろいろと家電などについてご相談いただく事があるのですが
賃貸物件、アパート、マンションに初めてお住まいの方・・・
やはり大学入学とともに初めての一人暮らしという方も少なくないので
ご存知ないことは仕方がないことですので
ここで改めてご説明させていただきますと
その設備（照明器具や換気扇、エアコン）
あなたが、修理したり交換したりするべきものではないかもしれませんよ！
基本的に、賃貸物件に備え付けの設備に関して異常があったりする場合は
まずは管理会社さん（管理会社がない場合は大家さんか不動産屋さん）にかならず相談して下さい
賃貸物件の設備は、借りて住んでいるだけであればその方の所有物ではありません
ですので、基本的に、照明器具や、エアコンといったものまで
最近では賃貸物件には、もとからついていて当たり前のものに関しては
基本的には、管理会社が主体となってメンテナンスすることが
最近では大変多いです
ですので、借りて住んでおられる、借り主さんからご依頼いただきましても
われわれは本来は触ることすらおかしな話になってしまいます
もちろん、設備によっては借主さん負担、責任となるものもあります
いずれにせよ、
借主（住んでる方、借りてる方）さんのものなのか、
貸主（管理会社や大家さん）さんのものなのか
ご相談したい内容の対象物（照明器具や家電など）が、
どちらのものかしっかりとご確認、ご判断いただき
もともと賃貸物件にあったものであれば、まずは管理会社さん
管理会社がない場合は大家さんにご相談いただきますようにお願い致します
所有権をもっている方からのご依頼でなければ本来は我々はどうすることもできませんし
そもそも支払っている家賃などはそういったメンテナンス費用も含まれていますので
もし万が一、借主さんご自身で費用をかけて修理したり交換したりすることは
借主さん側が支払うべきものでない費用、コストを余計に支払っていることになります
大家さん、貸主さんのために、借りている人が設備を新しくしてあげるということはおかしなことですし
費用的には本当に無駄というか、住宅にかかる費用の一部を二重払いしているのも同然です
そうではなく、借主さんが持ち込まれたものなど、明らかに借主さんのものであれば
ご相談承っております
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